7 Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1056 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 762 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 698 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 346 mètres
Ventes au 7 Rue Saint Simon
Les 0 ventes au 7 Rue Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint Simon dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint Simon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 8 710 €/m². Avec un prix moyen de 8 769 €/m², le 7 Rue Saint Simon se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint Simon par rapport à Lyon 9e Arrondissement et à Rhône
À Lyon 9e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint Simon se situe 50 % au-dessus de la moyenne de Lyon 9e et 141.37 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Peron Patrimoine
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