9 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 9 bis Rue Saint Simon, 69009 Lyon 9e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon-Marietton.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Lyon Vaise à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Schoelcher à 1063 mètres
- - Collège Jean de Verrazane à 758 mètres
- - Lycée général et technologique La Martinière Duchère à 703 mètres
- - Ecole maternelle Audrey Hepburn à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de l'Annonciation à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Saint Simon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lyon 9e Arrondissement a baissé de 13.3 % sur 1 an et baissé de 19.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 832 €/m² au premier semestre 2023 à 4 432 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 077 €/m² sur la période récente.
