18 Impasse des crêtes, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse des crêtes, affiche un prix moyen de 3 577 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°29 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1770,
29 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Impasse des crêtes, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1770, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse des crêtes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse des crêtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des crêtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse des crêtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse des crêtes dans son marché local
Prix du 18 Impasse des crêtes par rapport à la voie
Sur Impasse des crêtes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 577 €/m², le 18 Impasse des crêtes se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse des crêtes par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse des crêtes se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -4.59 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 850 € au 18 Impasse des crêtes à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 471 € en assurant vous-même les visites, ou 2 236 € si le professionnel les prend en charge.
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