25 Route de Montezain, 69480 Marcy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Montezain, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Route de Montezain, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Marcy.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0897 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route de Montezain
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route de Montezain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Montezain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Montezain, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montezain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Montezain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Montezain dans son marché local
Prix du 25 Route de Montezain par rapport à la voie
Sur Route de Montezain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 25 Route de Montezain se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Montezain par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Montezain se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Marcy et 5.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.08 % sur 1 an et baissé de 22.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
