32 Route de Montezain, 69480 Marcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Montezain, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Route de Montezain, 69480 Marcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Marcy.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1066 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Michel Guy à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de Montezain
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de Montezain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Montezain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Montezain, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montezain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Montezain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Montezain dans son marché local
Prix du 32 Route de Montezain par rapport à la voie
Sur Route de Montezain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 32 Route de Montezain se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Montezain par rapport à Marcy et à Rhône
À Marcy, le prix moyen des maisons atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Montezain se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Marcy et -6.27 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcy a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 22.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 396 €/m² au premier semestre 2022 à 2 882 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 162 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 32 Route de Montezain à Marcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge.
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