3 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fausses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fausses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fausses par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 3 Rue des Fausses se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fausses par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 3 795 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fausses se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 14.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fausses
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fausses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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