3 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Fausses, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°291 et du 4.55 % à celui du n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 3 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 823 mètres
- - Ecole élémentaire à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fausses
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fausses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Fausses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Fausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Fausses dans son marché local
Prix du 3 Rue des Fausses par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 547 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 3 Rue des Fausses se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Fausses par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fausses se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 44.23 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.49 % sur 1 an et augmenté de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
