315 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 315 Rue des Fausses, affiche un prix moyen de 4 521 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°329 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 315 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Marennes.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 838 mètres
- - Ecole élémentaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 315 Rue des Fausses
Aucune vente n'a été recensée au 315 Rue des Fausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 315 Rue des Fausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 315 Rue des Fausses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Fausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 315 Rue des Fausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 315 Rue des Fausses dans son marché local
Prix du 315 Rue des Fausses par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 521 €/m², le 315 Rue des Fausses se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 315 Rue des Fausses par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 315 Rue des Fausses se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 37.71 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
