329 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 329 Rue des Fausses, affiche un prix moyen de 4 518 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°333 et de n°315.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 329 Rue des Fausses, 69970 Marennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Marennes.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 847 mètres
- - Ecole élémentaire à 847 mètres
Absence de ventes récentes au 329 Rue des Fausses
Aucune vente n'a été recensée au 329 Rue des Fausses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 329 Rue des Fausses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 329 Rue des Fausses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 329 Rue des Fausses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 329 Rue des Fausses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 329 Rue des Fausses dans son marché local
Prix du 329 Rue des Fausses par rapport à la voie
Sur Rue des Fausses, le prix moyen des maisons s'établit à 4 542 €/m². Avec un prix moyen de 4 518 €/m², le 329 Rue des Fausses se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 329 Rue des Fausses par rapport à Marennes et à Rhône
À Marennes, le prix moyen des maisons atteint 4 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 329 Rue des Fausses se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Marennes et 37.62 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marennes a augmenté de 13.05 % sur 1 an et augmenté de 9.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 583 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 949 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 870 €/m² sur la période récente.
