2 Allee du Prunelier, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Prunelier, affiche un prix moyen de 3 873 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allee du Prunelier, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1972 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0056 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 557 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 461 mètres
Ventes au 2 Allee du Prunelier
Une vente a été recensée au 2 Allee du Prunelier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Prunelier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee du Prunelier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Prunelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Prunelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Prunelier dans son marché local
Prix du 2 Allee du Prunelier par rapport à la voie
Sur Allee du Prunelier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 873 €/m², le 2 Allee du Prunelier se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Prunelier par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Prunelier se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 3.31 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.21 % sur 1 an et baissé de 21.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 650 € au 2 Allee du Prunelier à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 841 € en assurant vous-même les visites, ou 2 421 € si le professionnel les prend en charge.
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