7 Chemin des Lats, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Lats, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 e et de n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Chemin des Lats, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Messimy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 714 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2015 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Activités Des Lats à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Lats
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Lats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Lats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Lats, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Lats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Lats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Lats dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Lats par rapport à la voie
Sur Chemin des Lats, le prix moyen des appartements s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 7 Chemin des Lats se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Lats par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Chemin des Lats se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de Messimy et 20.35 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Chemin des Lats à Messimy
Le loyer moyen estimé au 7 Chemin des Lats est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.44 € à 18.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.83 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Chemin des Lats
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 550 € au 7 Chemin des Lats à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 832 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
