13 b Chemin des Saules, 69510 Messimy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 582 €

de 2 586 € à 4 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 b Chemin des Saules, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 582 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°13 a.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 13 b Chemin des Saules, 69510 Messimy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1685 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Messimy Mairie à 317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle La Chaussonnière à 325 mètres
- Ecole élémentaire La Chatelaise à 449 mètres

Ventes au 13 b Chemin des Saules

Les 0 ventes au 13 b Chemin des Saules constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 b Chemin des Saules dans son marché local

Prix du 13 b Chemin des Saules par rapport à la voie

Sur Chemin des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 582 €/m², le 13 b Chemin des Saules se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 b Chemin des Saules par rapport à Messimy et à Rhône

À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 b Chemin des Saules se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de Messimy et -1.4 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 15.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.