17 bis Chemin du Chater, 69510 Messimy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Chemin du Chater, affiche un prix moyen de 2 949 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°12.
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Chemin du Chater, 69510 Messimy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine Du Châtelard à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 659 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph du Chater à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Chemin du Chater
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Chemin du Chater au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Chater
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Chemin du Chater complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Chemin du Chater dans son marché local
Prix du 17 bis Chemin du Chater par rapport à la voie
Sur Chemin du Chater, le prix moyen des appartements s'établit à 2 949 €/m². Avec un prix moyen de 2 949 €/m², le 17 bis Chemin du Chater se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Chemin du Chater par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Chemin du Chater se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Messimy et 19.86 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Chemin du Chater à Messimy
Le loyer moyen estimé au 17 bis Chemin du Chater est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 450 € au 17 bis Chemin du Chater à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 686 € en assurant vous-même les visites, ou 1 843 € si le professionnel les prend en charge.
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