Rue Froide, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Froide, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue Froide
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Froide dans son marché local
Prix Rue Froide par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Froide se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Messimy et 20.82 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Froide à Messimy
Le loyer moyen estimé Rue Froide est de 15.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.09 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Froide
Les ventes enregistrées Rue Froide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Froide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 327 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 50 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Froide
Adresses Rue Froide
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Froide, classées par tranches de numéros.
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