Rue de l’Alambic, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l’Alambic, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 600 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Rue de l’Alambic
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l’Alambic dans son marché local
Prix Rue de l’Alambic par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l’Alambic se situe 18.38 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 2.17 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l’Alambic à Messimy
Le loyer moyen estimé Rue de l’Alambic est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l’Alambic
Les ventes enregistrées Rue de l’Alambic témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l’Alambic
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 168 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 415 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l’Alambic
Adresses Rue de l’Alambic
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l’Alambic, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 180 000 € au Rue de l’Alambic à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 500 € en assurant vous-même les visites, ou 2 250 € si le professionnel les prend en charge.
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