12 Rue du Signal, 69510 Messimy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Signal, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 3.99 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.29 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 Rue du Signal, 69510 Messimy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Messimy.
2 niveaux - 5 logements - 496 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Signal
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Signal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Signal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Signal, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Signal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Signal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Signal dans son marché local
Prix du 12 Rue du Signal par rapport à la voie
Sur Rue du Signal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 941 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 12 Rue du Signal se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Signal par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des maisons atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Signal se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Messimy et -11.15 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Messimy a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 21.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 164 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 069 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 666 €/m² sur la période récente.
