Rue du Signal, 69510 Messimy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Signal, 69510 Messimy, affiche un prix moyen de 3 088 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue du Signal
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Signal dans son marché local
Prix Rue du Signal par rapport à Messimy et à Rhône
À Messimy, le prix moyen des appartements atteint 3 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Signal se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Messimy et 16.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Signal à Messimy
Le loyer moyen estimé Rue du Signal est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 18.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Messimy, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Messimy a augmenté de 6.74 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 481 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 250 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 849 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Signal
Les ventes enregistrées Rue du Signal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Signal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Messimy Mairie à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Chaussonnière à 193 mètres
- - Ecole élémentaire La Chatelaise à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Signal
Adresses Rue du Signal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Signal, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 154 400 € au Rue du Signal à Messimy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 720 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 860 € en assurant vous-même les visites, ou 1 930 € si le professionnel les prend en charge.
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