3 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 3 965 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.41 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Trillet.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1140 mètres
- - Collège Evariste Galois à 875 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 805 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Lucien Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Lucien Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Lucien Buisson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 3 Avenue Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 965 €/m², le 3 Avenue Lucien Buisson se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Lucien Buisson par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Lucien Buisson se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 5.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 250 € au 3 Avenue Lucien Buisson à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 956 € en assurant vous-même les visites, ou 2 478 € si le professionnel les prend en charge.
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