32 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°31 et de n°29.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 373 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Bascule à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 547 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1155 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Lucien Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Lucien Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Lucien Buisson, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 32 Avenue Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 32 Avenue Lucien Buisson se situe 6.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Lucien Buisson par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Lucien Buisson se situe 7.24 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 4.34 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Lucien Buisson à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Lucien Buisson est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.68 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
