8 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Lucien Buisson, affiche un prix moyen de 3 516 €/m², supérieur de 4.33 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue Lucien Buisson, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 48 parkings - 960 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0013 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0014 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1142 mètres
- - Collège Evariste Galois à 848 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 814 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 173 mètres
Ventes au 8 Avenue Lucien Buisson
Les 2 ventes au 8 Avenue Lucien Buisson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Lucien Buisson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Lucien Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Lucien Buisson dans son marché local
Prix du 8 Avenue Lucien Buisson par rapport à la voie
Sur Avenue Lucien Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 516 €/m². Avec un prix moyen de 3 516 €/m², le 8 Avenue Lucien Buisson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Lucien Buisson par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Lucien Buisson se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 4.46 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 800 € au 8 Avenue Lucien Buisson à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 395 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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