1 Impasse de Limoges, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Limoges, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Limoges, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 893 mètres
- - Collège Les Servizières à 565 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 485 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 398 mètres
Ventes au 1 Impasse de Limoges
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Limoges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Limoges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Limoges dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Limoges par rapport à la voie
Sur Impasse de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 1 Impasse de Limoges se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Limoges par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Limoges se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 41.89 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Limoges à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Limoges est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
