5 Impasse de Limoges, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de Limoges, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°3 et du 1.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse de Limoges, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Plantées à dominante résidentielle.
9 niveaux - 54 logements - 54 parkings - 531 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphiné - Berlioz à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 923 mètres
- - Collège Les Servizières à 566 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 516 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de Limoges
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de Limoges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de Limoges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de Limoges, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Limoges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de Limoges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de Limoges dans son marché local
Prix du 5 Impasse de Limoges par rapport à la voie
Sur Impasse de Limoges, le prix moyen des appartements s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 5 Impasse de Limoges se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de Limoges par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de Limoges se situe 40.95 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 42.7 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse de Limoges à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse de Limoges est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 18.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
