11 Place Laurent Bel, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Place Laurent Bel, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 3.81 % à celui du n°9 et du 4.04 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Laurent Bel, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4478 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0106 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0107 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0212 - Feuille 000DH, - Parcelle n°0092 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Hôtel De Ville à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 836 mètres
- - Collège Les Servizières à 840 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 502 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Laurent Bel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Laurent Bel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Laurent Bel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Laurent Bel, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place Laurent Bel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place Laurent Bel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Laurent Bel dans son marché local
Prix du 11 Place Laurent Bel par rapport à la voie
Sur Place Laurent Bel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 11 Place Laurent Bel se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Laurent Bel par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Laurent Bel se situe 7.22 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 9.97 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Laurent Bel à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 11 Place Laurent Bel est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.66 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
