17 Route d'Azieu, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Route d'Azieu, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°17 a et du 0.39 % à celui du n°17 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Route d'Azieu, 69330 Meyzieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Plantées à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Servizières à 671 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 872 mètres
- - Ecole primaire René Cassin à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Route d'Azieu
Aucune vente n'a été recensée au 17 Route d'Azieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route d'Azieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route d'Azieu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Azieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route d'Azieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route d'Azieu dans son marché local
Prix du 17 Route d'Azieu par rapport à la voie
Sur Route d'Azieu, le prix moyen des appartements s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 17 Route d'Azieu se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route d'Azieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 045 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Route d'Azieu se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 8.64 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Route d'Azieu à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 17 Route d'Azieu est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 20.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.02 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
