2 bis Rue de la République, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², identique à celui du n°2 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la République, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 190 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyssilieu à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 714 mètres
- - Collège Evariste Galois à 650 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 1108 mètres
- - Ecole élémentaire Le Carreau à 1065 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la République, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la République se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 5.29 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la République à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la République est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
