2 Rue du Rambion, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rambion, affiche un prix moyen de 2 818 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
162 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Rambion, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Le Trillet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 4215 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 1052 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rambion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rambion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rambion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rambion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rambion dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rambion par rapport à la voie
Sur Rue du Rambion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 2 Rue du Rambion se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rambion par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rambion se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 23.42 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Rambion à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Rambion est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 2 Rue du Rambion à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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