4 Rue Henri Perrier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Perrier, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², inférieur de 6.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Perrier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Grand Large à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 8 logements - 4 locaux - 13 parkings - 254 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 287 mètres
- - Collège Evariste Galois à 830 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 261 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Perrier
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Perrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Perrier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Perrier dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 4 Rue Henri Perrier se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Perrier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Perrier se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 18.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Perrier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Perrier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
