6 Rue Henri Perrier, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Henri Perrier, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Henri Perrier, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grand Large.
1 niveau - 251 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Grand Large à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evariste Galois à 299 mètres
- - Collège Evariste Galois à 862 mètres
- - Ecole maternelle Le Carreau à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Grand Large à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Henri Perrier
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Henri Perrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Henri Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Henri Perrier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Henri Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Henri Perrier dans son marché local
Prix du 6 Rue Henri Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 6 Rue Henri Perrier se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Henri Perrier par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Henri Perrier se situe 30.41 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 26.14 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Henri Perrier à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Henri Perrier est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
