43 Rue Pablo Picasso, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Pablo Picasso, affiche un prix moyen de 3 710 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°45 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Pablo Picasso, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mathiolan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Mendès France à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 568 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Rue Pablo Picasso
Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Pablo Picasso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Pablo Picasso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Pablo Picasso, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pablo Picasso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Pablo Picasso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Pablo Picasso dans son marché local
Prix du 43 Rue Pablo Picasso par rapport à la voie
Sur Rue Pablo Picasso, le prix moyen des maisons s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 710 €/m², le 43 Rue Pablo Picasso se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Pablo Picasso par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Pablo Picasso se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 11.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Pablo Picasso à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Pablo Picasso est de 17.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.2 € à 21.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 1.03 % sur 1 an et baissé de 18.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
