9 Rue Paul Gauguin, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 9 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Paul Gauguin, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 610 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Mendès France à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 685 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 419 mètres
Ventes au 9 Rue Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 9 Rue Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Gauguin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 9 Rue Paul Gauguin se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Gauguin par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Paul Gauguin se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 2.87 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Paul Gauguin à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Paul Gauguin est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 8.18 % sur 1 an et baissé de 17.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
