13 Rue Saint Mathieu, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Saint Mathieu, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 1036 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Jacques Prévert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 974 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Mathieu, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 13 Rue Saint Mathieu se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Mathieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Saint Mathieu se situe 6.35 % en dessous de la moyenne de Meyzieu et 22.31 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Saint Mathieu à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Saint Mathieu est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.73 % sur 1 an et baissé de 17.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Saint Mathieu
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 13 Rue Saint Mathieu à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
