32 Rue Saint Mathieu, 69330 Meyzieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Mathieu, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Saint Mathieu, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Mathiolan à dominante résidentielle.
9 niveaux - 208 logements - 1876 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0136 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0134 - Feuille 000DC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu - Lycée Ste Marie à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 899 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Mathieu, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Mathieu dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Saint Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 32 Rue Saint Mathieu se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Mathieu par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des appartements atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Saint Mathieu se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 0.03 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Saint Mathieu à Meyzieu
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Saint Mathieu est de 17.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Meyzieu, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meyzieu a baissé de 7.76 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 033 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 689 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 309 €/m² sur la période récente.
