6 Rue Villon, 69330 Meyzieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Villon, affiche un prix moyen de 4 426 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Villon, 69330 Meyzieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Trillet.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meyzieu Centre Social à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Colonel Arnaud Beltrame à 1340 mètres
- - Collège Evariste Galois à 842 mètres
- - Ecole secondaire générale et professionnelle privée Academy OL à 1011 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Villon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Villon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Villon dans son marché local
Prix du 6 Rue Villon par rapport à la voie
Sur Rue Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 997 €/m². Avec un prix moyen de 4 426 €/m², le 6 Rue Villon se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Villon par rapport à Meyzieu et à Rhône
À Meyzieu, le prix moyen des maisons atteint 3 811 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Villon se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Meyzieu et 18.06 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meyzieu a augmenté de 0.93 % sur 1 an et baissé de 18.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 599 €/m² au premier semestre 2020 à 4 716 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 776 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 300 € au 6 Rue Villon à Meyzieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 533 € en assurant vous-même les visites, ou 2 766 € si le professionnel les prend en charge.
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