24 Allée du Château, 69780 Mions
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Allée du Château, affiche un prix moyen de 3 791 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Allée du Château, 69780 Mions
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Mions Sud-Est.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Mairie à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 864 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Sibuet à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée du Château
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Allée du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Allée du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée du Château dans son marché local
Prix du 24 Allée du Château par rapport à la voie
Sur Allée du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 791 €/m², le 24 Allée du Château se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée du Château par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 753 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Allée du Château se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de Mions et 20.85 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Allée du Château à Mions
Le loyer moyen estimé au 24 Allée du Château est de 18.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 21.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
