24 bis Rue Buzy, 69780 Mions
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Buzy, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², inférieur de 6.49 % à celui du n°4.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Buzy, 69780 Mions
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mions Buzy à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Martin Luther King à 500 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Sibuet à 827 mètres
- - Ecole primaire Paul Serres à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Buzy
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Buzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Buzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Buzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Buzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Buzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Buzy dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Buzy par rapport à la voie
Sur Rue Buzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 24 bis Rue Buzy se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Buzy par rapport à Mions et à Rhône
À Mions, le prix moyen des appartements atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Buzy se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de Mions et 23.29 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Buzy à Mions
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Buzy est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.68 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.19 % au loyer moyen estimé à Mions, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mions a baissé de 0.64 % sur 1 an et baissé de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 143 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 779 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 150 € au 24 bis Rue Buzy à Mions, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 058 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 529 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.
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