1 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Montée de Sourzy, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°109 et de n°87.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Montagny.
1 niveau - 531 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Montée de Sourzy
Aucune vente n'a été recensée au 1 Montée de Sourzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Montée de Sourzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Montée de Sourzy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Sourzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Montée de Sourzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Montée de Sourzy dans son marché local
Prix du 1 Montée de Sourzy par rapport à la voie
Sur Montée de Sourzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 1 Montée de Sourzy se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Montée de Sourzy par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Montée de Sourzy se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 26.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Montée de Sourzy à Montagny
Le loyer moyen estimé au 1 Montée de Sourzy est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 6.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
