109 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Montée de Sourzy, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°87 mais inférieur de 7.21 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 109 Montée de Sourzy, 69700 Montagny
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Landes à 165 mètres
Ventes au 109 Montée de Sourzy
Les 4 ventes au 109 Montée de Sourzy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Montée de Sourzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Montée de Sourzy, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Montée de Sourzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Montée de Sourzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Montée de Sourzy dans son marché local
Prix du 109 Montée de Sourzy par rapport à la voie
Sur Montée de Sourzy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 109 Montée de Sourzy se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Montée de Sourzy par rapport à Montagny et à Rhône
À Montagny, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Montée de Sourzy se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Montagny et 17.19 % au-dessus de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 109 Montée de Sourzy à Montagny
Le loyer moyen estimé au 109 Montée de Sourzy est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Montagny, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montagny a augmenté de 1.12 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 900 €/m² au premier semestre 2020 à 4 412 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 631 €/m² sur la période récente.
