62 Allée des Magnolias, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Allée des Magnolias, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°80 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 62 Allée des Magnolias, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 48 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 48 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Allée des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 62 Allée des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Allée des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Allée des Magnolias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Allée des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Allée des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Allée des Magnolias dans son marché local
Prix du 62 Allée des Magnolias par rapport à la voie
Sur Allée des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 178 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 62 Allée des Magnolias se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Allée des Magnolias par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 317 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Allée des Magnolias se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Montanay et 23.33 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
