34 Montée des Amandiers, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Montée des Amandiers, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 mais inférieur de 6.58 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Montée des Amandiers, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Montée des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Montée des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Montée des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Montée des Amandiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Montée des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Montée des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Montée des Amandiers dans son marché local
Prix du 34 Montée des Amandiers par rapport à la voie
Sur Montée des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 34 Montée des Amandiers se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Montée des Amandiers par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Montée des Amandiers se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Montanay et 23.76 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
