407 Rue Centrale, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 407 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°401 et de n°415.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 407 Rue Centrale, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Montanay.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 407 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 407 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 407 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 407 Rue Centrale, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 407 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 407 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 407 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 407 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 407 Rue Centrale se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 407 Rue Centrale par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 407 Rue Centrale se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Montanay et 11.15 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
