493 Rue Centrale, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 493 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 672 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°495 et de n°525.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 493 Rue Centrale, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Montanay.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 493 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 493 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 493 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 493 Rue Centrale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°493 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 493 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 493 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 493 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 493 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 672 €/m², le 493 Rue Centrale se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 493 Rue Centrale par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 493 Rue Centrale se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de Montanay et 10.7 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
