495 Rue Centrale, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 495 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°493 et de n°525.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 495 Rue Centrale, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 233 mètres
Ventes au 495 Rue Centrale
Une vente a été recensée au 495 Rue Centrale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 495 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 495 Rue Centrale, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°495 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 495 Rue Centrale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 495 Rue Centrale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 495 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 495 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 495 Rue Centrale se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 495 Rue Centrale par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 495 Rue Centrale se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Montanay et 1.54 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 2.33 % sur 1 an et baissé de 14.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
