675 Rue Centrale, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 675 Rue Centrale, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montanay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 18 parkings - 540 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Poype à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 402 mètres
Ventes au 675 Rue Centrale
Les 4 ventes au 675 Rue Centrale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 675 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 675 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 675 Rue Centrale se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 675 Rue Centrale par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des appartements atteint 3 672 €/m². Le prix moyen des appartements au 675 Rue Centrale se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Montanay et 7.14 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montanay baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 9.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 179 €/m² au premier semestre 2021 à 4 712 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 675 Rue Centrale
Les biens actuellement en vente autour du 675 Rue Centrale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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