9 Rue de Bourgchanin, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Bourgchanin, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², inférieur de 7.6 % à celui du n°37 mais supérieur de 6 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de Bourgchanin, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Montanay.
2 niveaux - 1 logement - 283 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1155 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mas Mathieu à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Bourgchanin
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Bourgchanin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Bourgchanin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Bourgchanin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgchanin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Bourgchanin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Bourgchanin dans son marché local
Prix du 9 Rue de Bourgchanin par rapport à la voie
Sur Rue de Bourgchanin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 139 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 9 Rue de Bourgchanin se situe 16.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Bourgchanin par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Bourgchanin se situe 20.02 % en dessous de la moyenne de Montanay et 5.51 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 14.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
