2 Rue du Villard, 69250 Montanay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Villard, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 et du 0.24 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Villard, 69250 Montanay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montanay.
3 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montanay Mairie à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pep Neyraud à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Guillemot à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Villard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Villard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Villard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Villard dans son marché local
Prix du 2 Rue du Villard par rapport à la voie
Sur Rue du Villard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 383 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 2 Rue du Villard se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Villard par rapport à Montanay et à Rhône
À Montanay, le prix moyen des maisons atteint 4 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Villard se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Montanay et 28.36 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montanay a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 14.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 137 €/m² au premier semestre 2022 à 4 015 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 418 €/m² sur la période récente.
