rue gouttevine, 69770 Montrottier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
rue gouttevine, 69770 Montrottier, affiche un prix moyen de 1 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF rue gouttevine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue gouttevine dans son marché local
Prix rue gouttevine par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des appartements atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des appartements rue gouttevine se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Montrottier et 52.15 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative rue gouttevine à Montrottier
Le loyer moyen estimé rue gouttevine est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.61 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Montrottier, qui est de 11.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrottier a augmenté de 3.31 % sur 1 an et augmenté de 11.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue gouttevine
Les ventes enregistrées rue gouttevine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue gouttevine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 155 mètres
- - Ecole primaire à 49 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue gouttevine
Adresses rue gouttevine
Retrouvez ci-dessous les adresses rue gouttevine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au rue gouttevine à Montrottier, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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