26 rue gouttevine, 69770 Montrottier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 rue gouttevine, 69770 Montrottier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Montrottier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 15 parkings - 1211 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Martin à 500 mètresÉtablissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée La Péraudière à 163 mètres
- - Ecole primaire à 58 mètres
Ventes au 26 rue gouttevine
Les 8 ventes au 26 rue gouttevine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue gouttevine dans son marché local
Prix du 26 rue gouttevine par rapport à la voie
Sur rue gouttevine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 26 rue gouttevine se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue gouttevine par rapport à Montrottier et à Rhône
À Montrottier, le prix moyen des appartements atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 rue gouttevine se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Montrottier et 62.28 % en dessous de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrottier baissé de 22.4 % sur 1 an et baissé de 16.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 333 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 rue gouttevine
Les biens actuellement en vente autour du 26 rue gouttevine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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