2 Allee des Gatonnieres, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 217 €

de 2 180 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee des Gatonnieres, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 2 Allee des Gatonnieres, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0949 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Manoir à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 340 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gatonnieres

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gatonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee des Gatonnieres dans son marché local

Prix du 2 Allee des Gatonnieres par rapport à la voie

Sur Allee des Gatonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 2 Allee des Gatonnieres se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee des Gatonnieres par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gatonnieres se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Morancé et -11.5 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 23.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Libération, 69480 Morancé(2,857 €)

Chemin du Loup, 69480 Morancé(3,333 €)

Rue du Clos, 69480 Morancé(3,124 €)

Rue de l’Amitié, 69480 Morancé(3,246 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee des Gatonnieres

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee des Gatonnieres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.