2 Allee des Gatonnieres, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Gatonnieres, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 2 Allee des Gatonnieres, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Gatonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Gatonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee des Gatonnieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee des Gatonnieres, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gatonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee des Gatonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Gatonnieres dans son marché local
Prix du 2 Allee des Gatonnieres par rapport à la voie
Sur Allee des Gatonnieres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 2 Allee des Gatonnieres se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Gatonnieres par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee des Gatonnieres se situe 2.27 % en dessous de la moyenne de Morancé et 20.65 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
