2 Allée des Lauriers, 69480 Morancé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lauriers, affiche un prix moyen de 3 297 €/m², inférieur de 17.64 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Allée des Lauriers, 69480 Morancé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 242 mètres
Ventes au 2 Allée des Lauriers
Les 2 ventes au 2 Allée des Lauriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lauriers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lauriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lauriers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à la voie
Sur Allée des Lauriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 297 €/m², le 2 Allée des Lauriers se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lauriers par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lauriers se situe 18.65 % en dessous de la moyenne de Morancé et 0.43 % au-dessus de celle de Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé a augmenté de 24.09 % sur 1 an et baissé de 3.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.
