Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Bruyeres Vaines, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue des Bruyeres Vaines
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Bruyeres Vaines dans son marché local
Prix Rue des Bruyeres Vaines par rapport à Morancé et à Rhône
À Morancé, le prix moyen des appartements atteint 2 286 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bruyeres Vaines se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Morancé et 37.09 % en dessous de celle de Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bruyeres Vaines à Morancé
Le loyer moyen estimé Rue des Bruyeres Vaines est de 15.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Morancé, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Morancé a augmenté de 7.67 % sur 1 an et baissé de 36.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 123 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Bruyeres Vaines
Les ventes enregistrées Rue des Bruyeres Vaines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Bruyeres Vaines
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Petits Drôles à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Bruyeres Vaines
Adresses Rue des Bruyeres Vaines
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bruyeres Vaines, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 115 750 € au Rue des Bruyeres Vaines à Morancé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 894 € en assurant vous-même les visites, ou 1 447 € si le professionnel les prend en charge.
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