5 Allée du Chardonnay, 69480 Morancé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 185 € à 3 793 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Allée du Chardonnay, 69480 Morancé, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°15 et de 2.23 % à celui du n°23.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 5 Allée du Chardonnay, 69480 Morancé

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Morancé.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1203 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Les Petits Drôles à 297 mètres

Ventes au 5 Allée du Chardonnay

Les 0 ventes au 5 Allée du Chardonnay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Allée du Chardonnay dans son marché local

Prix du 5 Allée du Chardonnay par rapport à la voie

Sur Allée du Chardonnay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 5 Allée du Chardonnay se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Allée du Chardonnay par rapport à Morancé et à Rhône

À Morancé, le prix moyen des maisons atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Chardonnay se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de Morancé et -16.6 % en dessous de celle de Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Morancé baissé de 1.26 % sur 1 an et baissé de 23.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 532 €/m² au premier semestre 2023 à 3 025 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 266 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint-Pierre, 69480 Morancé(2,798 €)

Rue du Clos, 69480 Morancé(3,127 €)

Rue de la Libération, 69480 Morancé(2,856 €)

Biens en vente à proximité du 5 Allée du Chardonnay

Les biens actuellement en vente autour du 5 Allée du Chardonnay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.